Нові правила використання сільгоспземель. Що потрібно знати власникам та орендарям

 З 1 січня набирає чинності новий закон, який розширює повноваження місцевого самоврядування. Лісосмуги стануть землями сільськогосподарського призначення, комунальну ділянку можна буде обміняти на рівноцінну приватну, а власники, орендарі та місцева влада зможуть ініціювати інвентаризацію землі. Про це повідомляє Укрінформ.

Згідно із Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, вдосконалення правил землекористування в масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні”, з 1 січня 2019 року будуть введені наступні правила:

• органи місцевого самоврядування зможуть передавати землі колективної власності ліквідованих колгоспів в комунальну власність,
• у процесі завершення розпаювання до 2025 року несільськогосподарські угіддя перейдуть до комунальної власності,
• лісосмуги стануть землями сільськогосподарського призначення – врегульована їхня передача в оренду,
• громада зможе створити комунальне підприємство і закріпити лісосмуги в постійне користування, що дозволить зберегти їх від знищення,
• право орендувати польові дороги надається всім орендарям масивів, але при цьому не можна обмежувати доступ інших орендарів до земельних ділянок,
• з’явиться можливість обмінювати державну та комунальну землю, розташовану в масиві земель сільськогосподарського призначення, на рівноцінні земельні ділянки приватної власності в тому ж масиві,
• на період дії мораторію на продаж сільськогосподарських земель обмін дозволяється лише на рівноцінну земельну ділянку (рівноцінними Закон називає ділянки, нормативна грошова оцінка яких дорівнює, або відрізняється не більш ніж на 10%),
• ініціювати інвентаризацію земель зможуть власники, орендарі земель або міська/селищна/сільська рада.
   

Нагадаємо, 20 грудня Верховна Рада прийняла закон, що продовжує мораторій на продаж сільськогосподарської землі до 2020 року. Однак заборона на продаж землі не діятиме до середини січня. Депутати від БПП внесли в парламент дві постанови про скасування мораторію на продаж землі і таким чином заблокували підписання закону про його продовження.